Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 18 - PROCHE SACRE COEUR,Dans le quartier Lamarck - Caulaincourt, au dernier étage AVEC ascenseur, venez découvrir ce studio de 12m2.Il se compose d'une entrée, une cuisine/salle d'eau, un séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris.Appartement calme et lumineux entièrement à rénover avec un magnifique potentiel ! (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 480.00 euros.
