Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 446 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 141 650 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEMENT RARE – Studio de caractère à Paris 18ème (Impasse du Curé) : DPE DEnvie d'un premier achat excitant ou d'un investissement locatif ultra-serein ? KW Partners vous ouvre les portes de ce charmant studio idéalement niché au 10 impasse du Curé, dans un quartier vibrant et dynamique du 18ème arrondissement de Paris.Un cocon optimisé et lumineuxSitué au 3ème étage du bâtiment B d'un bel immeuble parisien de 1914, ce studio de 13,56 m² (Loi Carrez) a été pensé comme un véritable cocon où chaque mètre carré est rentabilisé. Vous y trouverez :Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 11 m².Une vraie salle d'eau avec WC séparés.Un espace de rangement intégré pour maximiser l'espace.Le Graal de l'investisseur : Un DPE classé D !Trouver une petite surface à Paris avec un bon diagnostic relève aujourd'hui du défi. Ici, dormez sur vos deux oreilles : le bien est classé D. Aucune interdiction de louer à l'horizon, vous êtes tranquille pour des années !Les gros + techniques : Chauffage high-tech : Radiateurs électriques à inertie neufs (installés en 2026), programmables pièce par pièce pour une facture maîtrisée. Isolation au top : Fenêtres en PVC double vitrage déjà en...
