Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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Studette à vendre – 8,21 m² Carrez – Dernier étage avec ascenseur – Paris 14? (Avenue du Maine) - AlesiaSitué au 6? et dernier étage, avec ascenseur jusqu'au 5eme, d'un immeuble ancien, ce studio de 8,21 m² Carrez (8.45 m² au sol) offre un espace optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Son volume est supérieur à 20 m³, ce qui permet sa mise en location conformément à la réglementation en vigueur.Le bien se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine réalisé sur mesure, d'un coin douche ainsi que de WC situés sur le palier. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,62 m. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Exposé Est, le studio profite d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Le chauffage est collectif.La copropriété est parfaitement entretenue et a récemment bénéficié d'importants travaux, notamment la réfection de la toiture, le ravalement de façade, la rénovation de la cour ainsi que de la cage d'escalier, offrant un cadre de vie soigné.L'environnement est particulièrement recherché, à quelques mètres du métro Alésia (ligne 4), à proximité immédiate de la rue d'...
