Résidence Etudiante
Paris 14e 75014

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128 000 €
19 m² 1 pièces 6 737 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 14e Arrondissement

Rentabilité 53/100
6 737 €/m²
Prix demandé au m²
9 583 €/m²
Médiane DVF du secteur (189 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 875 €/m²
↘ 29,7 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
594 €/mois
Loyer estimé (31,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 128 000 € — mise en ligne
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Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 493 € • Rentabilité : 4,29 % • Gestionnaire : BNP Paribas / Studélites Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Studélites, filiale de BNP Paribas Immobilier Résidences Services), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un dégagement, une salle de bains et un placard. À propos de la résidence : La résidence Le Consul est une résidence étudiante, idéalement située à Paris 14, à proximité des commerces et des transports (métros lignes 4 et 13, tramway T3a, bus au pied de la résidence). Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son em...

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