Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 437 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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Studette calme et lumineuse donnant sur jardin , entièrement aménagée et équipée : douche privative , réfrigérateur ,plaques électriques et four micro-ondes . Située à proximité immédiate du métro Alésia dans le 14ème arrondissement de PARIS.Belle vue dégagée sur le jardin. (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 632.00 euros.
