Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 214 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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À Compiègne, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 70 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.L'appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé comprenant un séjour agréable, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Sa configuration permet un cadre de vie confortable et fonctionnel.Son véritable atout est sa superbe terrasse d'environ 43 m², un espace extérieur rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un véritable lieu de détente.Le bien dispose également de deux places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant dans un environnement agréable.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
