Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 397 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur recherché et calme à proximité immédiate du centre-ville de Compiègne, ce bel appartement de 3 pièces offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant au premier étage composé d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, un balcon pour profiter des beaux jours et une salle d'eau. Le second étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit bien séparé et optimisé.Ce bien dispose également d'un box fermé, d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif, apportant un véritable confort au quotidien.À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
