Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 630 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 243 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
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Compiègne, dans un secteur calme et très prisé, cette maison familiale se distingue par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se ressent grâce à un salon confortable ouvert sur un séjour spacieux, parfait pour les moments de partage. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Une pièce attenante, pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, apporte une grande polyvalence au rez-de-chaussée.L'étage principal accueille trois chambres aux proportions agréables ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau, aménagé pour offrir encore plus d'espace, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce de stockage très pratique, idéale pour organiser toutes les affaires de la famille ou créer un espace dédié au rangement.À l'extérieur, le terrain clos garantit intimité et tranquillité. La piscine offre un véritable espace de détente, parfaitement intégré à l'ensemble. Un garage et un sous-sol complètent les prestations et assurent de multiples possibilités de stockage et d'aménagement.Idéalement située, spacieuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue un...
