Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 615 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Cyril Varet vous propose: COMPIÈGNE – CENTRE-VILLE À PIED – MAISON ANCIENNE 156 M² – 4/5 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE SANS VIS-À-VISEmplacement privilégié pour cette très jolie maison ancienne située dans une petite impasse, au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Compiègne.Ici, tout peut se faire à pied : commerces, écoles et commodités sont à proximité, tandis que la gare de Compiègne est accessible en une dizaine de minutes. En retrait de la rue et bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, la maison offre un cadre de vie rare pour un emplacement aussi central.Développant environ 156 m² habitables (172 m² au sol), elle est répartie sur trois niveaux et bénéficie également d’une cave totale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d’environ 45 m², comprenant un séjour double et une cuisine ouverte aménagée. L’ensemble est lumineux et s’ouvre directement sur une grande terrasse à l’arrière de la maison, bien orientée, sans vis-à-vis et particulièrement paisible. Des WC indépendants complètent ce niveau.Au premier étage, une très grande chambre de plus de 30 m², équipée de nombreux dressings, offre la possibilité d’...
