Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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Nichée à Compiègne, cette maison neuve vivable de plainpied vous accueille dès l'entrée avec un spacieux hall de 8m² menant à un séjour de 72m², idéal pour recevoir famille et amis. La disposition fluide comprend une pièce télé de 10m², trois chambres de 12 à 14m² et une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant intimité et fonctionnalité. Deux salles d'eau, deux WC et une salle de bains complètent l'ensemble, tandis qu'une piscine extérieure vient parfaire ce cadre de vie agréable.Le bien bénéficie d'une situation calme, à seulement trois minutes à pied de l'arrêt de bus «Les Nymphes» (ligne6), et se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, avec un lycée accessible en 6minutes à pied. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et praticité pour les familles, faisant de cette maison un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et complet à Compiègne.
