Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 238 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 3 d'une surface de 86m², situé au premier étage d'une petite copropriété au cœur de Sète, vous accueille avec une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un séjour de 33 m2 , traversant baigné de lumière grâce à son double ensoleillement estouest, avec une belle terrasse de 24m², idéale pour profiter des repas en plein air. La cuisine séparée de 9m², les trois chambres dont une de 17m² et une de 11m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce logement à rafraîchir, auquel s'ajoutent une cave et un cellier pour un rangement supplémentaire. Le DPE est classé D. Vous bénéficiez d'une situation très pratique : à deux minutes à pied plusieurs arrêts de bus (lignes 7, 10, 11, 13, 915TAD), de nombreuses écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) à quelques minutes de marche, ainsi qu'un large choix de commerces, restaurants, cafés et espaces de loisirs (cinéma, centre sportif, marina) à proximité immédiate, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et bien desservi.
