Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 504 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Découvrez cet immeuble de rapport à vendre proche gare à NIORTSitué au coeur d'un quartier dynamique, cet immeuble de rapport vous offre une opportunité unique d'investissement ou d'habitation.L'immeuble est composé de trois lots et il est raccordé à la fibre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville avec compteurs individuels.Vous retrouverez :Au rez-de-chaussée , un local commercial de 42,69 m² comprenant 2,62 m linéaire de vitrine, un espace de stockage, un point d'eau, un WC, le raccordement à la fibre optique est effectué. Le local est actuellement vacant.Au 1er étage , Un appartement à usage d'habitation comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune une salle de douche attenante et 2 WC idéal pour de la colocation. Ce bien est actuellement louéAu 2e étage , Un appartement à usage d'habitation comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC, une terrasse extérieure. Ce bien est actuellement loué.Le revenu locatif théorique annuel de cet immeuble s'élève à 17 076,60€.Le bien dispose de deux caves voûtées et sécurisées, parfaites pour le stockage. Les parties communes sont...
