Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 958 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Estelle Collin vous propose: NIORT – IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – 71 M²Situé à Niort, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cet immeuble entièrement rénové offrant un fort potentiel d’investissement.Édifié sur deux niveaux, cet ensemble immobilier développe une surface habitable totale de 71 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud. La rénovation récente a été réalisée avec soin, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.L’agencement fonctionnel et les volumes optimisés offrent un cadre de vie agréable pour les occupants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 500 mètres des écoles maternelle et élémentaire Jean Macé, à 700 mètres du Collège Fontanes et de la Place de la Brèche, cOEur dynamique de Niort. Le Lycée Paul Guérin se situe à moins de 2 kilomètres, tout comme le campus universitaire de l’Université de Poitiers. La Coulée Verte, espace naturel emblématique de la ville, est accessible en quelques minutes.Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rénové, bien situé et offrant un excellent poten...
