Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 621 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Sur Niort, au calme (proche arrêt de bus, zone commerciale à 5 min, écoles à proximité), venez découvrir cette charmante maison d'architecte de 277m² composée d'une belle entrée, d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine entièrement meublée et équipée, une grande véranda chauffée. Toujours en plain pieds un couloir dessert une buanderie/cellier, un wc, une chambre avec salle de bain, une deuxième chambre ou bureau.A l'étage un palier avec des placards, une salle de jeux ou espace télétravail , une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc. La maison possède également une partie grenier sous pente.A l'extérieur, un préau sous lequel vous pourrez vous garer, et un atelier fermé.Sur la parcelle close et arborée d'arbres fruitiers vous trouverez un grand garage de 45m² avec mezzanine et préau idéal pour les voitures et le bricolage.Pour les détails techniques le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage, les peintures ont été refaites et la cuisine est récente. Amis du calme et de la nature venez vite découvrir cette charmante maison.Ce bie...
