Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 025 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 364 500 € | — mise en ligne |
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A NIORT, maison 5 chambres, garage, piscine et jardin. Entièrement rénovée, cette maison familiale se compose : une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée (électroménager inclus) ouverte sur un balcon donnant accès au jardin. Un séjour traversant avec un insert bois de 35m² (parquet chevron au sol) Au même niveau vous trouverez également : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. En rez de jardin, vous trouverez un grand pallier avec placards, une chambre, une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau, une buanderie. un garage de 31m². A l'extérieur coté sud : une grande terrasse carrelée donnant sur la piscine enterrée 8m x 4m (de 2023 sécurisée par une bâche à barres) et le jardin clos paysagé. Coté technique : toutes les ouvertures sont en double vitrages avec volets roulants électriques, le chauffage est central par pompe à chaleur (2023), combles isolés, VMC, adoucisseur. Aucun travaux à prévoir Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1240 € - montant maxi : 1730 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...
