Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Xavier Treyve vous propose: NIORT SOUCHÉ– APPARTEMENT T3 DE 65 M² – CAVE – BALCON – LUMINEUX - PLACES DE PARKING EXTERIEURES COLLECTIVES – TRAVAUX A VENIR INCLUSSitué à Niort, dans une résidence sécurisée et avec un rénovation complète inclus dans le prix (Isolation par l’extérieur, toiture, Menuiseries communes, Chaudières, VMC), découvrez cet appartement T3 de 65 m², offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition sud-nord et un agencement fonctionnel.Situé au 2e étage d’une résidence de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et de prestations pratiques au quotidien.Un agencement fonctionnel et une atmosphère agréable :• Entrée desservant harmonieusement les différents espaces de l’appartement.• Séjour lumineux prolongé par une salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial et aéré.• Cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante.• Deux chambres confortables, permettant d’accueillir famille, invités ou de créer un espace bureau.• Salle d’eau.• WC indépendants.• Rangements intégrés pour optimiser l’espace.Un extérieur agréable :• Balcon permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l’exposition de l’appartement.De...
