Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Xavier Treyve vous propose: NIORT SAINTE PEZENNE - MAISON - T4 72M² - GARAGE - PARKING EXTERIEUR - JARDINET - LUMINEUXBénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Niort, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 72 m² habitables, répartis sur 3 niveaux.Au rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée.Au premier étage, une chambre et une salle d'eau.Au 2e étage, 2 chambres.Au sous sol, une cave vient compléter.Devant la maison il y a un petit jardinet.Cette maison dispose en plus d'un emplacement extérieur et d'un garage type box fermé, non attenants.Contactez moi pour tout complément d'information. Dossier complet sur demande..Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mand...
