Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 832 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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- VOUILLÉ - Maison d'architecte atypique au coeur d'un environnement calme et verdoyant à proximité du centre ville de Niort.Découvrez cette charmante maison, pleine de caractère et parfaitement entretenue, nichée dans un cadre calme et arboré. Son architecture singulière, ses volumes chaleureux et ses espaces extérieurs aménagés en font un lieu de vie accueillant, prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires.Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour lumineux avec poêle, ouvert sur la salle à manger donnant accès à la cuisine aménagée et équipée qui s'accompagne d'un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placard, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier avec dressing dessert deux chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée sud/ouest, parfaite pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un jardin arboré et paysagé. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien rare...
