Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 307 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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Située à Niort (79000), cette maison rénovée de 131 m² bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et commodités. Son exposition sud offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine, en plein cœur de la ville. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres à l’étage et d’une 4e chambre au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé et de prestations confortables comme la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné, d’une terrasse conviviale, d’une piscine et d’un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le chauffage a été récemment remplacé par des radiateurs à inertie et une climatisation réversible. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 0781035386, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 5...
