Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 438 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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NIORT - Secteur Sainte PezenneAppartement T2 avec balcon, cave et place de parkingDans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 48 m², en très bon état, situé dans le quartier de Sainte-Pezenne.Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, d'un dégagement desservant une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave . Libre pour résidence principale ou un investissement locatif. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 153 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 620.00 euros.
