Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 848 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDans l'un des quartiers les plus recherchés de Niort, cette maison de ville de 105 m2 propose des volumes généreux, un jardin clos et une rénovation aboutie.La maison s'organise autour de deux grandes pièces de vie complémentaires.Le salon-salle à manger se développe sur plus de 40 m2. La cheminée en pierre, les parquets en chevrons et les ouvertures sur les différents espaces de la maison lui concèdent son caractère et sa rénovation lui apporte une lecture plus contemporaine. Ses dimensions permettent de faire cohabiter naturellement salon et espace repas, dans une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille comme aux moments partagés.Quelques marches conduisent à la cuisine de 25 m2. Spacieuse et très lumineuse grâce à ses ouvertures en toiture, elle s'articule autour d'un spacieux îlot central. Les nombreux rangements, l'électroménager intégré et les larges plans de travail en font une pièce aussi fonctionnelle que conviviale. La pierre apparente rappelle ici l'histoire de la maison et contraste avec une réalisation contemporaine particulièrement soignée.À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres avec dressing et une troisième pi...
