Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louzy →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 209 900 € | — mise en ligne |
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Une vue dégagée sur la vallée du Thouet, une cour close de murs en pierre et le charme de l’ancien : cette maison de 138 m² offre un cadre singulier au cœur de Thouars, à proximité de la place du marché.Le niveau d’entrée réunit un salon avec parquet ancien et escalier d’époque, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur l’espace repas.À l’étage, deux chambres d’environ 15 et 18 m² sont accompagnées d’une salle d’eau avec WC.Le dernier niveau accueille une grande pièce aménagée d'environ 40 m², baigné de lumière . Un espace supplémentaire pour installer un bureau ou une pièce de loisirs.En rez-de-jardin, une troisième chambre et une salle de bains avec WC permettent de disposer d’un espace nuit distinct.La cour de 30 m², close de murs en pierre, offre un extérieur pour les repas et les moments de détente, sans grand jardin à entretenir.Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l’égout et DPE D. Stationnement facile à environ 100 m. Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 873 899 - NIORT.Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Tony VANVELTHEM, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 947 873 899, mandataire...
