Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louzy →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (935 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – Nouvelle opportunité Avis aux investisseurs, bricoleurs passionnés ou professions libérales en quête d'un projet authentique à façonner sur-mesure ! Venez découvrir cette maison au cachet de l'ancien et aux magnifiques volumes, idéalement implantée avec sa dépendance attenante, sur un rare terrain de plus de 1 700 m² au cœur de Thouars.Le bien se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte et salon, de trois grandes chambres, ainsi que d'une pièce indépendante en rez-de-chaussée parfaite pour un cabinet (infirmière, esthéticienne…), un bureau de télétravail ou un atelier indépendant. Des travaux de finition restent à prévoir dans l'ensemble des pièces pour façonner ce bien à votre goût. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BODIN, Tél. : 0687028395, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 103925285
