Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louzy →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (947 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 168 500 € | — mise en ligne |
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Maison 5 Chambres à THOUARS - Maison accès Plain-pied comprenant au RDC : Véranda, hall d'entrée avec placard et dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec insert bois, buanderie avec wc, salle d'eau, 5 chs dont 4 avec placards, wc avec lave-mains. Au sous-sol : garage, rangement, deux caves. Terrain clos de 1806 m². Prix net vendeur : 160 000 euros. Honoraires agence : 8 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter vos conseillers immobiliers FREDERIC MOUROT et NATNAN GERMAIN. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 5,31% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 168 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 000 euros.
