Nouvelle annonce

Entrepôt / local industriel de 170 m² Loué - 71000 MACON
Mâcon 71000

Agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
170 000 €
170 m² 1 000 €/m²
Mâcon 71000 · Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des locals à Mâcon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 170 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - **Investissez à Mâcon : Une Opportunité à Ne Pas Manquer**Bienvenue à Mâcon, une ville où le charme historique rencontre le dynamisme économique. Si vous êtes en quête d'une opportunité d'investissement exceptionnelle, nous avons une offre qui pourrait bien être la perle rare que vous recherchez.Imaginez un entrepôt parfaitement situé, à seulement 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché et à 5 minutes du coeur de la ville. Niché dans une zone industrielle et artisanale, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie proximité et accessibilité, idéal pour toute entreprise cherchant à optimiser ses opérations logistiques.Avec une surface au sol d'environ 150 m² et la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, cet espace offre une flexibilité rare sur le marché. Il est actuellement loué à 930 euros HT par mois, offrant ainsi une rentabilité brute attrayante de 6%. Pour les investisseurs avisés, c'est une occasion en or de maximiser votre retour sur investissement.Le quai de chargement accessible aux poids lourds est un atout majeur pour les entreprises nécessitant des livraisons fréquentes. Cette caractéristique, combinée à...

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