Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allériot →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 448 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Nicolas PACOT de l'agence Neyrat Immobilier vous présente : Située sur la commune recherchée de Saint-Marcel, dans un environnement calme, cette maison familiale de 165 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour accueillir une grande famille. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 871 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un couloir. Un garage avec cuisine d'été complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit et familial se compose de quatre chambres, d'un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un accès au balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un couloir desservant l'ensemble, la possibilité de transformer une chambre en cuisine pour l'étage. Côté équipements, la maison dispose de huisseries en double vitrage bois, de volets électriques et manuels, d'une VMC, un poêle à bois, de convecteurs électriques ainsi que d'un cumulus récent de 300 litres pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable parcelle close comprenant une terrasse, une cour, une pelouse, un jardin arboré, un...
