Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allériot →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Il y a des maisons qui se contentent d'exister, et il y a celles qui racontent une histoire dès qu'on en franchit le seuil.Celle-ci, nichée dans le secteur calme des Chavannes à Saint-Marcel, appartient à la seconde catégorie. Poussez le portail, et c'est tout un art de vivre qui s'installe : un terrain de près de 1500 m² où les enfants pourront courir, grandir, inventer mille jeux à l'abri des regards.Cinq places de parking, un garage double , de quoi accueillir sans compter les grands-parents du dimanche, les copains d'école, les amis de passage.À l'intérieur, la lumière du séjour de plus de 33 m², plein sud-est, invite dès le matin à prendre son café en famille. La cuisine aménagée et équipée devient naturellement le coeur de la maison, celui où l'on se raconte sa journée. Quatre chambres généreuses laissent à chacun son coin bien à soi, un vrai luxe quand la famille s'agrandit.Et l'hiver venu, la cheminée transforme les soirées en moments suspendus. Le confort n'est pas en reste : chauffage géothermique, fenêtres double vitrage PVC , tout a été pensé pour que la vie de famille s'installe sans souci.Et le meilleur ?Les écoles maternelle et élémentaire, l'espace petite enfance, l...
