Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gourdon →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Delphine Brisepierre vous propose: Maison entièrement isolée d’une surface habitable de 183 m², à 5 min du centre de Montceau-les-Mines et de la RCEA.Au rez-de-chaussée : une véranda et un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine, un salon/salle à manger, un WC.À l’étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo.Au sous-sol : une pièce d’environ 15 m², une cuisine/buanderie, un atelier et une cave.Le bien dispose également d’un terrain d’environ 500 m², d’une terrasse aménagée avec piscine chauffée et petit chalet en bois, d’un garage et de plusieurs petites dépendances.- Isolation des combles et des murs extérieurs- Sous-sol chauffé d’environ 45 m²- Chauffage au gaz- Finitions à prévoir : peintures et papiers peints, finitions mûrs dans la véranda et sous l’escalier.Située dans un quartier calme, cette maison offre de beaux volumes et la possibilité de personnaliser selon vos goûts.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et f...
