Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gourdon →
Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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Située à Montceau-les-Mines, à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison familiale de 122m2 offre de beaux volumes et a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite véranda, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placards muraux dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau neuve avec WC ainsi que deux greniers offrant de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage indépendant, d'une cuisine d'été ainsi que d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie de nombreux travaux récents, avec notamment une toiture récente, une façade entièrement refaite en 2025 ainsi qu'une installation électrique qui vient d'être refaite en 2026. La salle d'eau de l'étage a également été récemment rénovée. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, tout en bénéficiant d'un emplacement proche...
