Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gourdon →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Située à proximité immédiate du centre-ville de Montceau-les-Mines, cette maison bourgeoise pleine de charme offre un fort potentiel grâce à ses deux espaces distincts comprenant une partie habitation de 217 m2 et une partie commerciale de 140 m2 à rénover. La partie habitation, élevée sur sous-sol complet, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre ainsi que d'un WC. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres dont deux avec grands dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée avec accès direct à une terrasse située à l'arrière de la maison. Un garage indépendant complète ce bien. La partie annexe de 140 m2, anciennement à usage commercial, est entièrement à rénover et offre de nombreuses possibilités telles qu'une activité professionnelle, un investissement locatif ou encore une extension de l'habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et arboré. Maison de caractère, bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s...
