Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques pas de la Place de Beaune, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 de 85 m2 offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et surtout une magnifique terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Situé au premier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de plus de 33 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et un séjour particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse constitue un atout rare sur le secteur. Sans vis-à-vis, elle offre un espace privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis tout en profitant d'un environnement calme et préservé. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10,5 m2 chacune, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bain récemment rénovée et d'un WC indépendant. Une buanderie spacieuse et fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2019 lui permettant d'offrir des prestations actuelles : menuiseries PVC...
