Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crosne →
Peu de marge : une offre autour de 347 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 945 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Crosne en centre ville et à proximité à pieds de la gare RER D de MONTGERON CROSNE (20 minutes de gare de Lyon) , Venez découvrir cette maison familiale dans un secteur pavillonnaire au calme, le confort d'accès à pieds à l'école élémentaire Georges BRASSENS et aux commerces en vous offrant une autonomie, idéal pour une famille. Située à deux pas du cœur de Crosne, cette maison de 91m² saura vous séduire par son emplacement idéal. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un lieu de vie accueillant et confortable pour toute la famille. Au rez de chaussée, l'entrée dessert le séjour et la salle à manger de 28 m² traversant donnant sur la terrasse et un accès direct à la cuisine indépendante de 10,50 M² donnant telle aussi sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, un WC, un accès au garage. A l'étage, un palier, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, un espace de rangement, une salle de bains lumineuse avec WC. Le garage traversant bénéficie d'une porte sectionnelle électrique HORMANN. Il vous permet aussi d'accéder au jardin. Les fenêtres en PVC double vitrage récent et les volets roulants électriques solaires apportent un confort certain dans votre quoti...
