Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crosne →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 739 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 332 800 € | — mise en ligne |
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CONTACT-IMMO vous propose à CROSNE ce pavillon de 5 pièces (mitoyen par un côté), proche de toutes commodités, en très bon état, divisé en : Rez-de-chaussée, avec entrée, SEJOUR AVEC ACCES TERRASSE, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec W.C. Etage, avec 3 CHAMBRES, dégagement, salle de bains avec W.C. SOUS-SOL (total, avec buanderie). Un JARDIN CLOS. Un BOX (fermé) pour votre véhicule. A noter : DPE = C et GES = A. POMPE A CHALEUR air/air, volets roulants électriques de 2021, fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE. L'ensemble sur un terrain d'environ 600 m². Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BRITSCH, (EI) Agent Commercial RSAC Evry 830329249. Bien en copropriété : 10 lots Charges courantes : 2016 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 332 800 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 806 Euros et 1090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
