Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Francheleins →
Peu de marge : une offre autour de 437 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 246 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 448 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Antoine.GROS Idéal artisan Situé à MONTMERLE-SUR-SAONE, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une villa plain pied de 138 m² avec : cuisine ouverte sur la pièce de vie 67 m², 2 chambres (11.90 et 19 m²), salle d'eau, wc, buanderie , véranda. Chauffage électrique + poele a bois. Tout à l'égout. Côté dépendances : - un auvent de 40 m² permettant le stationnement d'un camping-car ou autre - un premier local artisanal de 114 m² libre - un deuxième local artisanal identique de 114 m² loué 660 €/mois - un sous-sol de 90 m² actuellement loué 340 €/mois Le tout construit sur un terrain de 2888 m² clos avec deux entrées indépendantes. Pour tous renseignements et visites , contactez Antoine.GROS
