Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Francheleins →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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LAFORET IMMOBILIER BELLEVILLE présente en EXCLUSIVITE sur Montmerle sur Saone - Une maison de 208 m² habitables - 4 chambres - un bureau - Suite parentale en rez-de-chaussée - Piscine - Double garage - Sous-sol - Panneaux solaires.Dans un quartier calme de Montmerle-sur-Saône, découvrez cette belle maison familiale de 208 m² habitables sur 1220m² de terrain, pensée pour conjuguer confort, espace et convivialité.Dès les beaux jours, la piscine avec dôme rétractable, la pergola bioclimatique de 20 m² et le jardin deviennent de véritables espaces de vie. Le double garage complète le bien. À l'intérieur, les volumes généreux permettent d'imaginer aussi bien une vie de famille que des moments de détente ou de télétravail.La maison propose 8 pièces aux volumes généreux :4 chambres, dont une agréable suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ;1 bureau, parfait pour le télétravail et pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire ;1 grande salle de jeux, idéale pour les enfants, les loisirs ou pourquoi pas un espace cinéma de 32m² ;Une cuisine fermée et équipée, une buanderie assez spacieuse.Une superbe véranda de 25 m² expo...
