Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Francheleins →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 139 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Messimy-sur-Saône, cette ancienne ferme en pisé offre 200 m² habitables, de beaux volumes et un agréable potentiel d'évolution sur une parcelle de 7 000 m² environ.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 56 m² avec poêle à bois canadien et climatisation réversible, d'un cellier de 8,50 m², d'une buanderie de 11,80 m² avec accès extérieur ainsi que de WC indépendants.La grande cuisine indépendante de 27 m² s'ouvre sur une très belle terrasse couverte.Une belle suite parentale de 30 m², aménagée en 2019, complète ce niveau avec dressing et salle d'eau ouverte.À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un couloir avec placards, ainsi que plusieurs chambres de belles dimensions : 12,75 m², 17,50 m² et une chambre de 12,30 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau avec baignoire.La propriété dispose également d'un garage de 35 m², d'un grenier de même surface, ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 30 m² au-dessus de la suite parentale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Un carport complète les dépendances.Concernant les prestations, la toiture a été refaite en 2019 et l'ensemble des ouvertures est équipé de volets...
