Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charbonnières-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 1 449 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 032 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 1 500 000 € | — mise en ligne |
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CHARBONNIÈRES CENTRE – PROPRIÉTÉ BOURGEOISE, ORANGERIE ET PARC DE 3 100 M²À quelques pas du centre de Charbonnières-les-Bains, découvrez cette propriété bourgeoise du 19e siècle développant 371 m² habitables (435 m² au sol), implantée en position dominante au coeur d'un parc arboré de 3 100 m².Un lieu rare par ses volumes, ses extérieurs et surtout par son orangerie de 90 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine.La maison principale conserve l'élégance et les proportions des demeures familiales anciennes. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'organisent autour d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, tandis qu'une vaste cuisine indépendante et équipée bénéficie d'un accès direct à un premier jardin exposé à l'est.À l'étage, l'espace parental comprend une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes, complétés par une seconde chambre et une buanderie. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Mais c'est en descendant vers le jardin que la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts : une remarquable orangerie d'environ 90 m², largement vitrée et conçue comm...
