Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charbonnières-les-Bains →
Négociation possible : une offre autour de 895 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 090 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 950 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement résidentiel recherché de Charbonnières-les-Bains, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison contemporaine construite en 2020 offre 156 m2 sur un terrain paysager de 900 m2.Dès les premiers pas, les volumes, la lumière et les larges ouvertures donnent le ton : ici, tout a été pensé pour conjuguer élégance, confort et convivialité.Le coeur de la maison est une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin : une configuration idéale pour les moments en famille comme pour recevoir.Un véritable confort de vie au quotidien.Le rez-de-chaussée bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau/salon de lecture, offre encore davantage de possibilités : télétravai...
