Nouvelle annonce

Charbonnières-les-Bains – Une demeure familiale de charme aux volumes remarquables
Charbonnières-les-Bains 69260

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949 000 €
220 m² 6 pièces 4 314 €/m² DPE E
Charbonnières-les-Bains 69260

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charbonnières-les-Bains

Rentabilité 51/100
4 314 €/m²
Prix demandé au m²
8 418 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 387 €/m²
↘ 48,8 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
3 546 €/mois
Loyer estimé (16,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charbonnières-les-Bains →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Charbonnières-les-Bains sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 314 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 949 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans le très recherché quartier des Glaises à Charbonnières-les-Bains, cette élégante demeure de caractère des années 1920 développe environ 220 m² habitables et séduit par son architecture, ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l'entrée, un magnifique hall baigné de lumière vous accueille et donne immédiatement le ton. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et le cachet de l'ancien confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe suite parentale** avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le vaste séjour d'environ 50 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de près de 4 mètres**. Véritable pièce de réception, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, la maison offre quatre belles chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Soigneusement entretenue, elle est en excellent état général. À l'...

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