Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charbonnières-les-Bains →
Négociation possible : une offre autour de 909 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 965 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTEContact 7/7j de 9H à 20h00Laurent Chotel 06/62/90/32/00E-mail : [email protected] contemporaine – 141 m² – Terrain 711 m² – Piscine chauffée –À Charbonnières-les-Bains, au sein d'un ensemble résidentiel intimiste composé de seulement trois villas, cette maison contemporaine construite en 2012 bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une exposition plein sud. Édifiée sur un terrain arboré de 711 m², elle développe 141 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage de 28 m². Le jardin accueille une piscine chauffée de 3,5 x 9 m.Au rez-de-chaussée , la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 58 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle réunit un salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale de 24 m², composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène également à une terrasse en bois d'environ 30 m² située à l'arrière de la maison et exposée au nord. Un emplacement agréable pour déjeuner ou dîner à l'extérieur pe...
