Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charbonnières-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 1 087 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 1 125 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d’architecte de 210 m². Édifiée sur un terrain paysager de 1 236 m² agrémenté d’une piscine, sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité absolue et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Charbonnières-les-Bains et du Parc de Lacroix-Laval.Le spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison, s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse plein sud. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin.La propriété propose quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bains, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing. À l’étage, une mezzanine lumineuse accueille un espace bureau ou détente. Une buanderie et un garage double complètent ce bien.Le jardin arboré offre plusieurs terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée. La piscine s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Un lieu rare, conçu pour profiter de la tranquillité du cadre naturel.Ce bien ne vous laissera pas indiffèrent par son cadre, ses prestation...
