Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charbonnières-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 1 145 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 1 200 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 10km de Lyon, à proximité immédiate du centre de Charbonnières-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison moderne et familiale construite avec goût en 2015.Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 075 m² sans vis à vis, cette maison d'environ 197 m² (238m2 habitables) vous offre tout le confort attendu pour une vie de famille.Visite virtuelle disponible sur demande.NIVEAU 1 / REZ-DE-CHAUSSÉEDès le pas de la porte, vous découvrirez de beaux volumes avec un belle hauteur sous plafond (2,70m) et une circulation agréable entre les différents espaces.La pièce de vie d'environ 72 m², lumineuse (Exposition Sud Ouest) et largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. (Possibilité de rajouter une cheminée ou un poêle à bois grâce au conduit existant)Côté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront l'équipement complet et la parfaite fonctionnalité de la pièce.Cette cuisine dînatoire semi-ouverte de près de 29 m², équipée notamment d'un plan de travail en granit, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un four micro-onde, d'u...
