Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Négociation possible : une offre autour de 166 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 174 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Rudy Ponchateau vous propose: MONTLHÉRY CENTRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 47 M² AVEC BALCON, PARKING ET ASCENSEURSitué au cOEur de Montlhéry, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47 m², installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2004.L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon et salle à manger confortable, ainsi qu’une cuisine ouverte fonctionnelle.L’espace nuit comprend une chambre spacieuse avec de nombreux rangements intégrés, une salle d’eau aménagée avec une véritable douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.Un balcon privatif permet de profiter d’un agréable espace extérieur aux beaux jours.Une place de stationnement privative, située au sein de la résidence sécurisée par un portail motorisé, complète ce bien.L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’un classement énergétique performant avec un DPE C.La copropriété, particulièrement bien entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle dispose d’un ascenseur, de parties commu...
