Nouvelle annonce

Appartement
Montlhéry 91310

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
152 500 €
49 m² 2 pièces 3 093 €/m² DPE D
Montlhéry 91310

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Leuville-sur-Orge

3 093 €/m²
Prix demandé au m²
3 510 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 218 €/m²
↘ 11,9 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
780 €/mois
Loyer estimé (15,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 152 500 € — mise en ligne
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Description

PHOTOS SANS IAAu centre-ville de Montlhéry, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété , ce charmant 2 pièces de plus 49m² bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée.L'appartement se compose d'un séjour lumineux de près de 22m², d'une cuisine aménagée indépendante et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et un WC indépendant. Un parking en cour intérieure sécurisée complète ce bien.Belle opportunité, pour investir ou pour un primo accédant !

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