Nouvelle annonce

Appartement Montlhery 2 pièces 48 m2
Montlhéry 91310

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
147 000 €
48 m² 2 pièces 3 063 €/m² DPE E
Montlhéry 91310

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Leuville-sur-Orge

3 063 €/m²
Prix demandé au m²
3 385 €/m²
Médiane DVF du secteur (53 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 218 €/m²
↘ 9,5 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
759 €/mois
Loyer estimé (15,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 147 000 € — mise en ligne
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Description

Un appartement plein de charme, idéalement situé au coeur de Montlhéry !Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 48m2, entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable, chaleureux et fonctionnel.Caractéristique du bien :Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, avec son espace salon et sa cuisine ouverte récemment aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une spacieuse chambre d'environ 15m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. son agecement optimisé et sa rénovation vous permettront de poser directement vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Localisation :Un emplacement privilégié, le bien est situé à seulement 2 minutes à pied de la place du marché et de ses commerces, vous profiterez au quotidien d'une vie de quartier pratique et agréable. Vous serez également à proximité des transports et de la célèbre Tour de Montlhéry .Atout supplémentaire :Ce logement dispose également d'un grenier et d'une cave.Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou investissement locatif.Pour organiser une visite, contactez votre agenc...

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