Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité chez Foncia, découvrez ce charmant T1 de 30 m² idéalement agencé ! Ce studio se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une agréable pièce de vie de 21,06 m² offrant un bel espace à aménager ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 6,44 m². Une place de parking intérieure vient également compléter ce bien. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes et offre un cadre de vie confortable dans une copropriété calme. Situé dans un secteur recherché de Montlhéry, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien proche des commerces et commodités. La commune offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N20, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Paris. Charges annuelles : 800€ Taxe foncière : 737€
