Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Montlhéry 91310

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
117 000 €
36 m² 2 pièces 3 190 €/m² DPE E
Montlhéry 91310

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Leuville-sur-Orge

3 190 €/m²
Prix demandé au m²
3 461 €/m²
Médiane DVF du secteur (80 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 218 €/m²
↘ 7,8 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
580 €/mois
Loyer estimé (15,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 117 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Eve MAROTTA vous propose: Appartement de Charme - Idéal Investissement ou Premier Achat - MontlhérySitué au cOEur de Montlhéry, à seulement quelques pas des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 36.68m² est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce bien saura répondre à vos attentes.L'appartement se compose d'un salon lumineux de 13.75m², d'une chambre confortable de 10.54m², d'une salle d'eau moderne de 3.94m², d'un espace WC séparé et d'une cuisine fonctionnelle de 7.3m². Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, vous trouverez facilement des places de parking à proximité pour garer votre véhicule en toute simplicité.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours c...

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