Nouvelle annonce

Annonce Montlhéry
Montlhéry 91310

Agence Arthurimmo.com Montlhéry Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
130 000 €
47 m² 2 pièces 2 743 €/m² DPE D
Montlhéry 91310 · Arthurimmo.com Montlhéry

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Leuville-sur-Orge

Rentabilité 51/100
2 743 €/m²
Prix demandé au m²
3 356 €/m²
Médiane DVF du secteur (83 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 218 €/m²
↘ 18,2 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
750 €/mois
Loyer estimé (15,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 130 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Arthurimmo.com MONTLHERY vous propose en exclusivité sur la commune de MONTLHERY au centre ville dans une petite copropriété, cet appartement 2 pièces de 47.39 m² bien agencé qui se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un dégagement avec espace buanderie, un WC suspendu, une chambre en suite parentale avec sa douche à l'italienne et dressing.

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