Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2010, appartement de 2 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une surface de 46,32 m2 Carrez et 56,57 m2 au sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 5 m2 orientée plein sud ainsi que deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Appartement vendu occupé, dans le cadre d'un bail d'habitation meublée, moyennant un loyer mensuel de 780 EUR hors charges, soit 9 360 EUR de revenus locatifs annuels. Résidence récente, ascenseur, double stationnement et bonne performance énergétique (DPE C) constituent les principaux atouts de cet investissement.Cette annonce vous est proposée par RAVEL D'ESTIENNE Louis-Marie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de conseils immobiliers et découvrir nos actualités, suivez-nous sur Instagram : @parlons.immo.france
