Nouvelle annonce

Maison Brindas pour amoureux de la nature villa 7 pièce(s) 195 m2 avec 6500m² de terrain
Brindas 69126

Agence Régie Bonnefoy Carrier Peret Perrot Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
499 000 €
190 m² 7 pièces 2 626 €/m² DPE E
Brindas 69126 · Régie Bonnefoy Carrier Peret Perrot

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brindas

Rentabilité 59/100
2 626 €/m²
Prix demandé au m²
4 895 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 294 €/m²
↘ 46,3 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
2 535 €/mois
Loyer estimé (13,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brindas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Brindas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 626 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 499 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveau à BRINDAS !Pour les amoureux des grands espaces, Belle villa traditionnelle de plain-pied, dans un environnement campagne !D'une surface de 195m², elle se compose d'un vaste séjour d'environ 50m², d'une cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc.Un sous-sol vous permettra de bénéficier d'un studio indépendant(avec fenêtre) avec salle d'eau-wc,cellier, buanderie ainsi qu'un garage double.Terrain de 6500m² !!!Travaux à prévoir.Prix : 499 000€ frais d'Agence inclus (charge vendeur)Réf : 56 Agence BCP BRINDASBONNEFOY CARRIER PERET 04.72.39.60.06FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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